OLEA, çevre dostu teknolojiler ve modern mühendislik çözümleriyle tasarlanmıştır. Ortak alanlarda enerji ihtiyacına katkı sağlayan güneş enerjisi sistemi (GES) kullanılırken, su kaynaklarının verimli kullanımı için gri su sistemi uygulanmaktadır. Elektrikli araç kullanımını destekleyen şarj istasyonları ile geleceğin ulaşım altyapısına uyum sağlanmaktadır. Yangın güvenliği kapsamında yangın ihbar ve sprinkler sistemleri yer almakta, yapı güvenliği ise radye temel ve perdeli taşıyıcı sistem ile güçlendirilmektedir. Tüm yapılarda B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi standartları esas alınmış olup, merkezi yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam hedeflenmektedir. Orhaniye OLEA Projesi, 4 bloktan oluşan planlı bir yerleşim düzenine sahiptir. Proje kapsamında toplam 86 bağımsız bölüm yer almakta olup, bunun 82’si konut, 4’ü ticari ünitedir. Bloklar bodrum + zemin + 3 normal kat olacak şekilde tasarlanmış olup, güvenlik, dayanıklılık ve modern yaşam ihtiyaçları esas alınarak bütüncül bir planlama yaklaşımı benimsenmiştir.